这些资料备齐了打点房产证不再用跑断腿

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-09-06 00:00:00

房产证是购房者经过生意业务，取得房屋的合法所有权，可照章对所购房屋履行据有、使用、*和处分等权利的证件。那么打点房产证的时辰都需要筹办哪些资料呢？不合典型的房子打点房产证所需资料有何不合呢？

一般来说，打点房产证所需要的证明资料有：

（1）盖章的申请表

（2）房屋生意合同

（3）签定预售合同的生意两边对于房号、房屋实测面积和房价结算简直认书

（4）测绘表、房屋挂号表、分户平面图两份

（5）专项维修成本公用收据

（6）契税完税或减免税凭证

（7）购房者身份证明(复印件查对原件)；*本；结婚证（无婚姻挂号纪录证明）

（8）房屋公有的提交公有和谈

（9）银行的提早还贷证明。

就不合典型的房子而言：

（1）一手商品房

需要买方供给身份证明、*本、结婚证（未婚需供给“无婚姻挂号纪录证明”，下同）、无房证明，生意合同、总房权证复印件、总地盘证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评介申报、契税单、确权审批表。

（2）二手商品房

需要两边供给身份证明、*本、结婚证、无房证明、房权证、地盘证（或复印件）、生意合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评介申报、契税单、个税单（交纳或减免）、营业税单（交纳或减免）、过户确权审批表；如有公有权利人还需供给和卖方一样的资料

（3）初始挂号的新建房屋

需要供给身份证明、建设规划许可证、建设用地许可证（地盘证)、验线书、确权审批表、派出所的房屋座落证明、测绘图。

（4）担当的房屋

身份证明、房权证、公证书、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。析产的房屋所有家庭成员的身份证明、分居和谈书、居委会（村委会）证明、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。

（5）离婚的房屋

夫妻两边的身份证明、离婚和谈书、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。

（6）法院拍卖的房屋

身份证明、房权证、地盘证（或复印件）、拍卖和谈、拍卖发票、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。

（7）房改福利房

身份证明、*本、无房证明、房权证、地盘证（或复印件）、生意合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评介申报、契税单、个税单（交纳或减免）、营业税单（交纳或减免）、过户确权审批表、单位赞成出售证明。

这些资料备齐了 打点房产证不再用跑断腿